本报记者 刘斯宇

住房保障是一项重要的民生工作，加快构建完善租赁住房保障体系，是帮助新市民、青年人等住房困难群体解决住房问题、坚持“房住不炒”的重要举措，对促进房地产市场平稳健康发展、改善民生、促进社会和谐稳定具有重大意义。

自公租房信息系统全面上线运行以来，我区公租房管理的专业化、信息化、科学化水平有了显著提升，群众在家即可“网上办”“掌上办”，实现了“足不出户”租住公租房，进一步提升了全区住房保障管理和服务水平。

来自四川南充的杜江是一名即将在西藏大学读研的医学生，他告诉记者，一直对西藏充满向往，这次提前过来感受圣城拉萨的魅力。“9月我就开学了，自己提前过来租房做兼职到开学。”杜江表示，“我是在‘公租房’APP上面寻找租房信息的。打开‘公租房’APP搜索拉萨市，进入‘房源’选项，就可以看到目前有多少套公租房，点击进入下一个页面后，不仅可以看到不同小区内配套的公租房套数，还可以看到面积、户型等房源信息以及每个小区已配租的房源数和未配租的房源数。此外，通过‘公租房’APP还能进行资格查询、进度查询、资格年审等。”

记者走访拉萨房屋租赁市场了解到，近几日拉萨租房热度快速回升、成交率高，租赁市场迎来一波“小阳春”。当前，租房市场上的大多数客户更注重私人空间，房屋整租占比较高，且多数客户会选择租住离公司较近的房子，极少有客户选择跨城通勤。“虽然拉萨高新区（柳梧新区）的房租每个月要比经开区相同户型的房子贵400块，但这里离我上班的地方近，每天的通勤时间能缩短将近一个小时。”在金珠西路某公司工作的陈先生说。

每年的六七月，伴随“毕业季”的到来，一批又一批的年轻人开始在城里寻找可以落脚的地方。拉萨更是许多毕业生毕业之后，寻找理想工作的奔赴之地。租房成了他们的“必经之路”。

刚刚大学毕业的吴俊杰，在拉萨高新区（柳梧新区）的一家互联网公司拥有了人生中的第一份工作。“得到职位固然可喜，但我最关心的还是工作之后的住房问题。”吴俊杰和同龄人一样，在社交媒体上看到很多有关租房的经验帖，算是提前了解了“打工人”的艰辛。

“对于像我们这种毕业后离开大学所在地，去往其他城市的人来说，想要的其实很简单。租房的时候租金低一点，押金少一点，房子再好一点。”吴俊杰感慨道，“一开始租房的时候，听说过押一付三之类的现象。说实话，我刚刚来拉萨，处在一个过渡期，这个费用压力还是很大的。”

据了解，大多中介公司出租的房源都属于个人房源，如果租客有租房意向，可以通过中介公司或者直接联系房东，实地查看房屋，对房屋满意即可进行签约。在租金方面，中介公司和房东会根据租客需求以及租客自身的工作、生活情况拟定最终租金。

记者了解到，21世纪不动产（金马国际店）的房源主要位于拉萨高新区（柳梧新区），例如双创广场带家具家电的精装修一室每月租金2000元左右，圣地财富广场带家具家电精装修一室每月租金1500元左右。离市区较远的堆龙德庆区等地段，相同条件的房屋每月租金1000元至1500元左右。拉萨租房市场的价格处于相对平稳的状态。

记者询问多家中介公司了解到，拉萨市城关区中心位置租金最高。以一居室为例，中心城区每月租金在2000元到3000元之间，东郊和北郊每月租金在1600元到2500元之间，西郊天海夜市附近每月租金2500元左右，顿珠金融城附近每月租金2000元左右。

《2024年节后租房调查报告》显示，两居室的户型最受租客青睐，超六成租房者选择两居室，其次为一居室，占比也超两成。记者采访了解到，就目前拉萨租房市场来看，一、二居室户型比较抢手，其次是三居室、四居室户型。“配套设施齐全、交通便利、可以拎包入住的一、二居室户型最受欢迎，这类优质房源一上线，基本很快就租出去了。”堆龙德庆区北斗星房产经纪人李凤龙表示。

据业内人士分析，不同年龄阶段的租客，在租房需求和偏好上存在一定差异。年轻人的租房需求主要集中在城市核心区域，特别是距离工作地点近、交通便利的地方，他们更看重房屋的舒适度和设计感，追求生活品质和便利性。而中老年人在租房时通常会优先考虑价格因素，选择那些性价比较高、租金相对较低的房源。